Günstige Bürofläche im Herzen der Stadt

Diese durch uns zum Vermieten kommende Büroeinheit mit ca. 43 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss und gleichzeitig im Herzen der Stadt. Dieses Gewerbeobjekt wird rein gewerblich genutzt.

Diese Räumlichkeiten bestehend aus zwei Räumen, einem Lager, Teeküche und zwei Toiletten werden noch saniert und eignen sich als ideal für ein Büro.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ludwigsburg heute ist eine moderne, weltoffene, lebendige und aktive Stadt mit über 90.000 Einwohnern, in der es sich lohnt zu leben.

Sie bietet ihren Bürgern unter anderem ein reichhaltiges Kulturangebot, eine hervorragend aufgestellt Wirtschaft mit Erwerbsmöglichkeiten vor der Haustüre, attraktive Einkaufmöglichkeiten, viel Grün, kurze Wege und vielseitige Stadtquartiere.

Das Blühende Barock sowie die Innenstadt von Ludwigsburg sind fußläufig zu erreichen.

Der Landkreis Ludwigsburg ist, gemessen an der Einwohnerzahl, der sechstgrößte Landkreis Deutschlands.

Die Räume eignen sich hervorragend als Büro / Schreibbüro, etc. und werden wie folgt renoviert:

- Wanddurchbruch

- Komplettanstrich

- Neuer Vinylbelag

- Neues WC inkl. Wand und Bodenfliesen

- Neue Teeküche

- Kabelkanäle vorhanden

Mietpreisvorstellung: rund 9,- zzgl. Betriebskosten (rund 40,-) und je nachdem MwSt.

Strom, Gas und Wasser sind extra zu zahlen.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

WICHTIG – Bitte beachten:

Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Seit mehr als 30 Jahren bin ich in der Immobilienbranche für meine Kunden erfolgreich tätig unter anderem als ehemaliger Prokurist eines großen Immobilienunternehmens.

Mit einer riesigen Markterfahrung im Bereich An-/und Verkauf von Immobilien, Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sowie die Objektbewertung kann ich den Wert Ihrer Immobilie fach- und marktgerecht einschätzen.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder

möchten Sie eine Immobilienbewertung?

Selbstverständlich bewerte ich auch Ihre Immobilie gerne unverbindlich und kostenlos.