Bürofläche im Herzen der Stadt

Diese durch uns zum Vermieten kommenden Büro-/ Praxisflächen bestehend aus drei bis vier Räumen befinden sich im Erdgeschoss und gleichzeitig im Herzen der Stadt. Dieses Gewerbeobjekt wird rein gewerblich genutzt.

Die mit großzügigen Fenstern ausgestatteten Flächen sorgen für einen angenehmen Aufenthalt in den Räumen. In der Teeküche sowie in den Sanitärbereichen sind helle Fliesen, in den weiteren Flächen sind Vinylböden verlegt. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme.

Um Ihnen die Parkplatzsuche zu erleichtern, bieten wir Ihnen zusätzlich einen Doppelparker für zwei Pkws zum Preis von 90,- € pro Parkplatz an.

Ein zusätzlicher Abstellraum von ca. 14m² im Untergeschoss kann für 3,- pro qm² angemietet werden.

Die Büroflächen sind in einem renovierten Zustand.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 10.03.2023
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf (Wärme): 74.00 kWh/(m²*a)

Ludwigsburg heute ist eine moderne, weltoffene, lebendige und aktive Stadt mit über 90.000 Einwohnern, in der es sich lohnt zu leben.

Sie bietet ihren Bürgern unter anderem ein reichhaltiges Kulturangebot, eine hervorragend aufgestellt Wirtschaft mit Erwerbsmöglichkeiten vor der Haustüre, attraktive Einkaufmöglichkeiten, viel Grün, kurze Wege und vielseitige Stadtquartiere.

Das Blühende Barock sowie die Innenstadt von Ludwigsburg sind fußläufig zu erreichen.

Der Landkreis Ludwigsburg ist, gemessen an der Einwohnerzahl, der sechstgrößte Landkreis Deutschlands.

- Helle und ruhige Lage

- Top Lage im Stadtzentrum

- gute Infrastruktur

- Aufzug

- Stellplätze vorhanden

- Teeküche

- große Fensterfront zur Straße

- PVC-Designbelag

- zwei WC´s

- barrierefreies Behinderten-WC

- Dusche vorhanden

Alle Angaben beruhen auf Auskunft Dritter. Selbstverständlich haben wir diese strengstens und gewissenhaft geprüft, hierfür können wir allerdings keine Haftung übernehmen.

Spielen Sie mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen?

Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne persönlich.

Wir freuen uns Sie persönlich kennenlernen zu dürfen!