Luxuriöse Maisonette-Wohnung für Anspruchsvolle

Diese durch uns zum Verkauf kommende Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung für Anspruchsvolle befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage von Tamm.

Bereits beim Eintreten in die Wohnung werden Ihnen die hellen Räume auf der ersten Ebene auffallen. Gleich rechts befindet sich das erste Tageslichtbad mit WC, Badewanne und Platz für die Waschmaschine sowie den Trockner.

Gegenüber fällt Ihnen die offene, moderne und neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ins Auge.

Diese hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch für 15.000,-€ übernommen werden. Der Wohn-/Essbereich ist freundlich sowie großzügig eingerichtet und sorgt für eine positive Wohnatmosphäre.

Auf dieser Ebene befindet sich weiterhin das Kinderzimmer und das Schlafzimmer integriert mit dem zweiten Tageslichtbad mit WC und Dusche.

Die großzügige und überdachte Dachterrasse erreichen Sie bequem über die bodentiefen Terrassenfenster vom Wohnbereich und vom Kinderzimmer aus.

Die zweite Ebene erreichen Sie über eine gut begehbare Treppe. Auf dieser Ebene befindet sich die Galerie, eine Büroecke und ein weiteres großes Zimmer, das auch in zwei Zimmer geteilt werden kann.

Ein TG-Stellplatz ist Bestandteil dieser Wohnung. Ein weiterer TG-Stellplatz kostet 20.000,-€.

Vom Untergeschoss aus erreichen Sie trockenen Fußes diese traumhafte Wohnung bequem über einen Aufzug.

Erwähnenswert ist einerseits das Smart Home-System, mit dem ganz individuell das Licht oder die Rollläden bedient werden können und die Klimaanlage mit einem Innen-Split im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie im Dachgeschoss.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.10.2027
Endenergiebedarf: 49.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Tamm liegt mittig im Landkreis Ludwigsburg. Rund 13.000 Einwohner genießen die zentrale Lage und Vorzüge der örtlichen Infrastruktur. Egal ob mit Bahn, Bus oder Auto. Hier sind alle Möglichkeiten optimal. Kindergärten, Schulen und gute Einkaufsmöglichkeiten inklusive einem umfangreichen Vereinsleben sowie die örtliche Gastronomie runden Tamm als Wohnort angenehm ab.

- Aufzug vom Keller bis zur Wohnung

- Fußbodenheizung

- Parkettboden in den Wohnräumen

- Einbauküche Übernahme möglich

- Smart Home Übernahme möglich

- Klimaanlage mit drei Innen-Splittgeräte

- elektrische Rollläden

- überdachte Dachterrasse auf de Südseite

- Tageslichtbad mit Badewanne

- Tageslichtbad mit Dusche

- eingebautes Aquarium

- Gasbrennwertkessel mit Solarunterstütung

- Abstellraum im Untergeschoss

- Waschküche, Fahrradraum und Trockenraum im Untergeschoss

Alle Angaben beruhen auf Auskunft Dritter. Selbstverständlich haben wir diese strengstens und gewissenhaft geprüft, hierfür können wir allerdings keine Haftung übernehmen. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca. Angaben. Alle Angaben sind generell vom Käufer selbständig zu überprüfen.

Spielen Sie mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen?

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Wir freuen uns Sie persönlich kennenlernen zu dürfen!