WOHN(T)RAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE

Die perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung wurde Ende 2014 vollständig und geschmackvoll renoviert. In diesem Zuge wurden alle Wände mit Malervlies veredelt. Ein hochwertiger Laminatboden in Eichenoptik sowie moderne weiße Türen verleihen der Wohnung eine zeitgemäße und dennoch gemütliche Atmosphäre.

Die gesamte Sanitäreinrichtung wie WC, Waschtische und die Dusche wurden erneuert, so dass sowohl das Bad als auch das WC nun in einem zeitlos eleganten Ambiente erstrahlen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Garderoben- und Flurbereich in das helle Wohn/ Esszimmer. Hier steht ein weiteres Highlight der Wohnung: ein schöner Kaminofen der wohlbehagliche Wärme und Gemütlichkeit verspricht.

Der großzügige und nach Süden ausgerichtete Balkon, welcher vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar ist, lässt einen schönen offenen Blick in die Landschaft genießen.

Das Schlafzimmer mit ca. 20 m² bietet ausreichend Platz.

Die Kinderzimmer mit ca.16 m² und ca.13 m² runden das Raum(Traum)angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen 5-Familienhaus , auf der gesamten Etage im 2. Obergeschoss.

Machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser angeboten Wohnung und stimmen Sie direkt mit mir einen persönlichen Besichtigungstermin ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.10.2028
Endenergieverbrauch: 110.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Klasse: D

Neckarweihingen ist ein Stadtteil der Stadt Ludwigsburg und verbindet die Vorteile von ruhigem Leben und Wohnen mit einer perfekten Infrastruktur und der Nähe zum Stadtzentrum.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung befinden sich im Ort. Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. In nur ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Stadtbus, deren Haltestelle in unmittelbarer Nähe vom Objekt liegt, die Innenstadt von Ludwigsburg.

- Kleine Wohneinheit mit nur 5 Wohnungen und jeweils nur einer Wohnung pro Etage

- Kaminofen

- moderne Fliesen an Wänden und Böden in den Sanitärbereichen

- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie separates WC mit

Fenster

- Malervlies an den Wänden

- neue Kunststofffenster und Terrassentüren

- Hochwertiger Laminatboden

- Weiße Türen

- neue Elektro- und Wasser- Abwasserleitungen

- Flur mit Granitboden

- Eine neue Gasbrennwertheizung wurde 2020 in das Haus eingebaut

- Zentralheizung + Warmwasserdurchlauferhitzer für die Küche und das Bad

Alle Angaben beruhen auf Auskunft Dritter. Selbstverständlich haben wir diese

strengstens und gewissenhaft geprüft, hierfür können wir allerdings keine Haftung

übernehmen. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Zirka-Angaben. Alle Angaben

sind generell vom Käufer selbständig zu überprüfen.

Spielen Sie mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen?

Sprechen Sie mich an, ich beraten Sie gerne persönlich.

Ich freue mich, Sie persönlich kennenlernen zu dürfen!