Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Garten, Garage und Außenstellplatz

Dieses durch uns zum Verkauf kommende Reiheneckhaus mit großzügigem Garten aus dem Jahr 1976 überzeugt mit Großzügigkeit und der ruhigen Wohnlage.

Auf dem 286 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Südwestterrasse mit Sonnenschutzmarkise und Zugang zum Garten.

Der großzügige Garten bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten sich nicht nur gärtnerisch zu betätigen sondern auch genügend Platz zum Relaxen oder zum Spielen für die Kinder.

Die vorhandene Wohnfläche von etwa 120 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss des Gebäudes. Das Dachgeschoss mit ca. 20 m² Fläche ist ausgebaut, jedoch als Wohnraum baurechtlich nicht genehmigt.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet hier reichlich Stauraum. Im Untergeschoss ist der Heizraum, die Waschküche und ein Hobbyraum mit Zugang zum Garten untergebracht.

Insgesamt drei Schlafzimmer und ein ebenfalls noch aus dem Baujahr stammendes Bad mit Badewanne, Dusche und WC befinden sich im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohn- Essbereich und der Küche ein Gäste-WC.

Ein Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt zusätzlich über einen Zugang zum vorhandenen Balkon mit Blick zum Garten, welcher sich über die gesamte Hausbreite erstreckt.

Sowohl ein PKW-Stellplatz, als auch eine Garage runden dieses hochinteressante Reiheneckhaus ab.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir es Ihnen persönlich vor!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.10.2032
Endenergiebedarf: 263.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Klasse: H

Die Stadt Steinheim an der Murr liegt idyllisch am Eingang des Bottwartals. Gute Einkaufsmöglichkeiten durch das z.B. ca. 1000 Meter entfernte Kaufland sind gegeben.

Der Kindergarten, die Grund-, Haupt- und Realschule sind im Ort.

Für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot ist beispielsweise durch das Mineralfreibad „Wellarium“ und einem vielfältigen Sport- und Vereinsleben gesorgt.

Radfahrer und Jogger können sich im Bottwartal austoben.

Zur S-Bahn nach Marbach gibt es gute Busanbindungen.

Über die neue Umgehungsstraße erreichen Sie schnell die Auto-bahn A 81 Stuttgart-Heilbronn.

- großzügiger Garten

- Garage und PKW-Stellplatz

- separates WC

- Reiheneckhaus

- Terrasse und Balkon

- Abstellraum + Hobbyraum

- familienfreundliche Umgebung

- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig

- geringes Hausgeld

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

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