Großes Appartment mit Garten - ideal für Jung und Alt

Diese durch uns zum Verkauf kommende 1-Zimmer-Wohnung mit Garten befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses, welches 1991 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt mit Ihrer praktischen Aufteilung in ruhiger und beliebter Wohnlage.

Der Grundriss dieser ca. 40 m² großen Wohnung ist gut durchdacht und hat eine angenehme Größe mit großzügigen Fensterflächen.

Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und dem Garten. Hier können Sie ruhig in grüner Idyle den Tag ausklingen lassen.

Das hell gekachelte Badezimmer/WC zeichnet sich durch eine Badewanne aus.

Kleine Renovierungsarbeiten innerhalb der Wohnung sind notwendig.

Im Untergeschoss befindet sich ein zu der Wohnung gehörender Abstellraum, ein Trockenraum und eine Waschküche.

Ein PKW-Außenstellplatz erhöht die Attraktivität dieser Wohnung und rundet dieses interessante Immobilienangebot ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2028
Endenergieverbrauch: 123.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Klasse: D

Der in frühmerowingischer Zeit entstandene Ort Kirchheim am Neckar ist heute eine Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern, in der Industrie, Gewerbe und Landwirtschaft ihren Platz haben. Bekannt ist die Gemeinde vor allem durch ihren Weinbau an den schönen und warmen Steillagen am Neckar, an denen der berühmte schwäbische Trollinger wächst.

Durch eine gute Verkehrsanbindung - die B 27 führt durch Kirchheim hindurch und die Züge der Deutsche Bahn AG halten hier mehrmals pro Tag - hat sich der Ort zu einem regelrechten Einzelhandelsschwerpunkt entwickelt: Vom Fliesen-Baumarkt über den Camping-Riesen Herzog bis zum Einkaufszentrum Real findet sich hier alles.

Seinen Einwohnern bietet Kirchheim am Neckar viele Arten von Freizeiteinrichtungen. Das Kulturleben spielt sich im Kultur- und Vereinszentrum ab, in dem sich auch die Ortsbücherei befindet.

- gute zentrale Lage

- sofort beziehbar

- Terrasse / Garten

- Einbauküche mit Elektrogeräten

- Fliesenboden

- PKW-Außenstellplatz

- Essplatz vor der Küche

- Abstellraum im Untergeschoss

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

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Seit mehr als 30 Jahren bin ich in der Immobilienbranche für meine Kunden erfolgreich tätig unter anderem als ehemaliger Prokurist eines großen Immobilienunternehmens.

Mit einer riesigen Markterfahrung im Bereich An-/und Verkauf von Immobilien, Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sowie die Objektbewertung kann ich den Wert Ihrer Immobilie fach- und marktgerecht einschätzen.

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