Kompaktes Reihenhaus mit Garten in toller Wohnlage

Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein Reihenhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche bestehend aus zwei Geschossebenen, einem Spitzboden sowie einem teilausgebauten Kellergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein WC und der Wohn-/ Essbereich mit Übergang zur offenen Küche. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Süd-Terrasse beziehungsweise auf den großen Garten.

Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein in weiß gekacheltes Bad/WC mit tageslicht untergebracht. Weiterer Stauraum bietet sich im Spitzboden an, der über eine Dachbodentreppe erreichbar ist.

Die Beheizung erfolgt durch einen Gaskachelofen, das Warmwasser wird dezentral erwärmt.

Das ursprüngliche Baujahr dieses Objektes ist vermutlich um 1875.

Mit Baugenehmigung von 1956 wurde die Erstellung eines 2-stöckigen Dach- und Wohnungsanbau erteilt.

Das Anwesen befindet sich im ordentlichen Zustand und kann sich mit Ihren Renovierungskünsten zu einem gut nutzbaren Eigenheim entwickeln.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.05.2032
Endenergiebedarf: 199.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1850
Klasse: F

In den letzten 50 Jahren entwickelte sich Schwieberdingen vom ländlichen Dorf zu einer wichtigen Wohn- und Industriegemeinde. Die Einwohnerzahl beträgt 9.450 und die Zahl der Arbeitsplätze über 6.000. Größter Arbeitgeber ist die Firma Robert Bosch GmbH mit ihrem Forschungs- und Entwicklungszentrum.

Im Bereich des ÖPNV besteht mit dem Anschluss der Württembergischen Nebenbahn und sehr guten Busverbindungen die Möglichkeit, Stuttgart oder Ludwigsburg rasch zu erreichen.

Aber auch im Freizeitbereich bietet Schwieberdingen seinen Bewohnern und Besuchern einiges. Neben großzügigen Sportanlagen bietet die Gemeinde Gelegenheit für Sportarten wie Golf, Tennis, Bogenschießen und Reiten.

- Grundstücksgröße 193 m²

- doppelverglaste Fenster

- Gas-Kachelofen

- Dielenboden

- helle Räume

- Terrasse in Südausrichtung

- Keller und Spitzboden

Das Haus eignet sich hervorragend:

- Gartenliebhaber

- Haus für die kleine Familie

- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

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