Sonnige 3,5 Zimmer Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstel ...

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Ortsteil Heutingsheim.

Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Platz und Komfort.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf den schönen, überdachten Südwest-Balkon übergeht. Von hier aus können Sie die weite Ferne und die grüne Umgebung genießen – ein perfekter Ort zum Entspannen.

Das Highlight dieser Ebene ist der großzügige Wohn- und Essbereich.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das WC ist separat.

Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein gemütliches Schlafzimmer. Die Küche ist geräumig und mit einer komfortablen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet.

Das zweite Dachgeschoss, als Galerieebene konzipiert, besteht aus einem Vorraum, der sich perfekt als Büroecke nutzen lässt, sowie einen großzügigen Raum, der individuell gestaltet werden kann. Diese Ebene erreichen Sie über eine platzsparende Wendeltreppe.

Die hellen, lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Das Besondere hierbei ist, dass man trockenen Fußes vom Auto ins Haus gelangen kann.

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und gepflegte Lage sowie die unmittelbare Nähe zur S-Bahn, die in 3-4 Gehminuten erreichbar ist. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.03.2028
Endenergieverbrauch: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Klasse: D

Freiberg am Neckar liegt sehr verkehrsgünstig an Ludwigsburg angrenzend, mit kurzer Distanz zur Autobahn A 81 und verfügt darüber hinaus über einen S-Bahn-Anschluss, welcher vom Objekt aus, fußläufig bequem in weniger als 4 Minuten zu erreichen ist. Die S-Bahn bringt Sie über Ludwigsburg in knapp 20 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.

In Freiberg finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie sämtliche Schulen, Kindergärten und Kultureinrichtungen.

- sehr gute Infrastruktur

- S-Bahn nur 3-4 Gehminuten etfernt

- ruhige Lage

- sehr gepflegte Wohnanlage

- Tiefgaragenstellplatz

- sehr helle und geräumige Maisonettenwohnung

- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

- Separates WC

- Waschmaschinenanschluß im Badezimmer

- schöner überdachter Balkon mit Aussicht ins Grüne

- großer Wohn-/Essbereich

- Einbauküche

- sehr gepflegter Zusand

- sofort beziehbar

- Abstellraum im Untergeschoss

- Hausmeisterservice

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,15% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

WICHTIG – Bitte beachten:

Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Seit mehr als 33 Jahren bin ich in der Immobilienbranche für meine Kunden erfolgreich tätig unter anderem als ehemaliger Prokurist eines großen Immobilienunternehmens.

Mit einer riesigen Markterfahrung im Bereich An-/und Verkauf von Immobilien, Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sowie die Objektbewertung kann ich den Wert Ihrer Immobilie fach- und marktgerecht einschätzen.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder möchten Sie eine Immobilienbewertung?

Selbstverständlich bewerte ich auch Ihre Immobilie sehr gerne unverbindlich und kostenlos.