Büro-/Praxisfläche in Top-Lage am Marktplatz mit TG-Stellplatz

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in bester Lage direkt am Marktplatz in Freiberg am Neckar. Die Gesamtfläche von ca. 142 m² verteilt sich auf zwei derzeit getrennte Einheiten:

• Naturheilpraxis mit ca. 34 m²

• Steuerbüro mit ca. 108 m²

Beide Einheiten sind aktuell durch eine Trennwand separiert, können jedoch flexibel entweder eigenständig genutzt oder zu einer großen Fläche verbunden werden.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büros, Praxen oder Kanzleien.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine flexible und repräsentative Gewerbefläche in einer Top-Lage zu sichern!

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Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Die angebotene Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in exzellenter Lage direkt am Marktplatz von Freiberg am Neckar. Der Marktplatz ist das zentrale Herzstück der Stadt und bietet eine hohe Passantenfrequenz sowie eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ideal erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Freiberg am Neckar ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Marktplatz ist nicht nur ein wirtschaftlicher Mittelpunkt, sondern auch ein lebendiger Treffpunkt mit diversen Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsunternehmen. Dies sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und ein angenehmes Arbeitsumfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem mehrere Arztpraxen, Apotheken, Banken sowie weitere Büros und Kanzleien, die das gewerbliche Umfeld optimal ergänzen.

Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, und der Tiefgaragenstellplatz, der zur Gewerbeeinheit gehört, ist ein zusätzlicher Pluspunkt für Mitarbeiter oder Kunden.

• Erstklassige Lage direkt am Marktplatz

• Helle, freundliche Räume mit großen Fenstern

• Teeküche und WC in der Büroeinheit

• Extra WC in der derzeitigen Praxis

• 2 Tiefgaragenstellplätze

• Flexible Nutzung – getrennte oder gemeinsame Nutzung möglich

• Kurzfristige Verfügbarkeit

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

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Seit mehr als 33 Jahren bin ich in der Immobilienbranche für meine Kunden erfolgreich tätig unter anderem als ehemaliger Prokurist eines großen Immobilienunternehmens.

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